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윤정웅 부동산 칼럼리스트 (50건)

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: 지키는 투자가 유행이다; 투자는 일정한 자본이 시간을 지나면서 당초 자본보다 더 큰 자본으로 변하는 것을 말한다. 따라서 투자자본은 적을수록 좋고, 자본이 회수되는 기간은...; 2020.06.16 12:58 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 값은 그 값이 아니로다; 요즘 부동산시장을 둘러보면 부동산은 그 부동산인데 값은 그 값인 것이 하나도 없다. 집도 그렇고, 땅도 그렇고, 상가도 그렇다. 부동산은 그 부동산...; 2020.05.29 14:09 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 요즘 부동산시장의 속사정; 살다보니 이제 인생을 조금 알만하고, 철들다 보니 제법 삶을 느낄만하고, 사람 사는 방법을 터득하다 보니 인생후반전이 보일만 하고, 사람답게 사는 ...; 2020.05.20 15:09 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 떡 줄 장모님 마음이 궁금하다; 작년부터 신규분양시장은 수도권뿐 아니라, 지방 곳곳에서도 높은 경쟁률 속에 1순위 청약마감행렬이 이어지고 있다. 며칠 전 분양이 끝난 시흥시, 대전...; 2020.05.08 16:48 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 집값 썰물 때가 시작되었다; 썰물과 밀물은 일정한 시간적 간격을 두고 바다 수면이 높아졌다 낮아졌다 반복하지만, 부동산값은 경제사정에 따라 값이 높아지고 낮아짐을 반복한다. ...; 2020.04.29 14:12 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 불확실시대 부동산계약 주의사항; 부동산뿐만 아리라 주식을 비롯한 대부분의 투자종목들이 코로나19 장기 확산으로 불확실시대에 접어들고 있다. 값이 오를 것이다. 내릴 것이다. 예측도 ...; 2020.04.20 12:40 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 집값, 지금 얘기할 때가 아니다; 지금은 시중경기, 주식, 부동산값, 소비, 고용 등 전체적인 모든 살림살이가 코로나19에 코가 꿰어 휘청거리고 있다. 전파속도가 너무 빨라 앞으로 2-3개월...; 2020.04.03 15:26 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 자금조달계획서의 득(得)과 실(失); 자금조달계획이란 많은 돈을 필요로 하는 지출에 있어서 그 지출내역을 충당하기 위한 계획서다. 어디서 돈을 구했는지, 어떤 자금이 지출의 내역을 맞...; 2020.03.20 14:47 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 나는 5억짜리 집에 산다; 중국 고전 장자(壯子)의 지북유편(知北遊篇에 ‘백구과극(白駒過隙)’이라는 글귀가 있다. 흰 망아지가 빨리 달리는 모습을 문틈으로 본다는 뜻이다. 문틈...; 2020.02.17 10:12 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 집을 사야 할 사람과 팔아야 할 사람; 경험컨대, 청년시절 월세와 전세살이를 할 때에는 만사 제쳐놓고, 집 한 채만 있으면 아무 걱정 없을 것으로 생각되었다. 지금 집이 없는 당신도 집 한...; 2020.02.07 15:15 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 전세보증금도 빚이다; 서울 주택이 한창 잘 팔리고, 값이 오를 때 매수인 열 사람 중 여섯, 일곱 사람은 외지인들이었다. 외지인이 서울에 집을 사는 이유는 시세차익 때문이...; 2020.01.31 15:15 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 집값, 낮을 곳을 채우고 간다.; 자고로 역대정부에서는 집값이 오르기 전에 대책을 내놔 집값을 안정시킨 일도 없었고, 침체되기 전에 부양책을 써서 시장을 살리는 일도 없었다. 오르...; 2020.01.23 11:11 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 집값상승 후에 찾아오는 불청객; 서울 일대가 집값상승으로 한바탕 큰굿을 하더니 잠시 휴식을 취하는지 일단 굿판을 멈추었다. 작은 굿판은 과천. 분당. 수원 등지에서 이어지고 있으나...; 2020.01.20 14:30 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 부동산시장 변화의 물살이 빠르다; 2019년 한 해 동안 우리나라 부동산시장은 평소 10년에 걸쳐 변할 가격이나 수요자폭이 1년에 변해버렸다. 우선 값은 쫓아가기 어려울 정도로 몇 달 동...; 2020.01.09 10:24 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 부동산, 通할 때를 알자; 주택시장에 열여덟 번의 폭탄이 떨어졌다. 모두가 오르는 집값을 잡기 위한 대책이다. 가지 수도 많고, 이중 삼중으로 중복된 것도 많아서 뭐가 뭔지 종...; 2019.12.27 10:27 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 계약의 유효(有效)와 무효(無效); 계약은 갑과 을이 아파트를 사고팔고 하는 사법상의 계약도 있고, 국가나 지방자치단체와 거래가 이루어지는 공법상의 계약도 있다. 사법상의 계약에는 ...; 2019.12.20 14:16 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 부동산 점유취득시효, 알고 대처하자; -민법 제245조-20년간 소유의 의사로 평온·공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다. 부동산의 소유자로 등기한 자가 10년 간...; 2019.12.13 14:42 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 당신도 알고 있는 부동산 투자 요령; 2019년도 4/4분기에 일어난 집값상승은 2020년까지 이어질 것이고, 2020년 초부터는 전세금 상승이 일어날 것이다. 지방을 제외한 신규분양시장도 사람이 몰리...; 2019.12.06 13:59 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 공인중개사 잘 만나는 일도 당신의 복; 부동산 중개에도 역사와 노하우가 있다. 공인중개사가 자격사로 대우를 받기 전인 30-40년 전에는 중개인이 운영하는 ‘복덕방(福德房)’이 있었다. 지금 ...; 2019.11.29 14:32 윤정웅 부동산 칼럼리스트

: 알 수 없는 부동산 값; 부동산시장의 전망에는 언제나 ‘값이 오른다’는 측과 ‘값이 내린다’는 측이 있게 마련이다. 지금도 그렇다. 어떤 전문가들은 더 오를 것이라 하고, ...; 2019.11.22 14:36 윤정웅 부동산 칼럼리스트

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